Recent zijn er strengere regels ingevoerd voor de verhuur van woningen via platforms zoals Airbnb en Booking.com. Deze regelgeving, bekend als de 'Airbnb-wet', is bedoeld om steden meer controle te geven over kortlopende verhuur en om negatieve effecten zoals stijgende huurprijzen en overlast te verminderen.
Belangrijkste punten van de nieuwe regelgeving:
-
Registratieplicht: Gemeenten kunnen verhuurders verplichten zich te registreren en een registratienummer te vermelden bij advertenties op verhuurplatforms. Dit verbetert het toezicht en helpt bij het handhaven van lokale regels.
-
Meld- en vergunningplicht: Naast registratie kunnen gemeenten ook een meldplicht of vergunningplicht invoeren. Dit stelt hen in staat het aantal verhuurdagen te beperken en toeristische verhuur in bepaalde wijken te reguleren.
-
Verhoogde boetes: De maximale bestuurlijke boete voor overtredingen, zoals illegale onderverhuur of misbruik, wordt verhoogd naar €83.000 bij herhaaldelijke overtredingen.
-
Verantwoordelijkheid van verhuurplatforms: Verhuurplatforms zijn verplicht maandelijks gegevens te delen over verhuuractiviteiten, zoals het aantal verhuurde nachten en het aantal gasten. Dit verbetert de handhaving en helpt bij het identificeren van illegale verhuur.
Deze maatregelen zijn bedoeld om een balans te vinden tussen het faciliteren van toeristische verhuur en het beschermen van de woningmarkt en leefbaarheid in steden. Het is belangrijk voor verhuurders om op de hoogte te zijn van deze regels en zich eraan te houden om boetes en andere sancties te voorkomen.
Geen opmerkingen:
Een reactie posten