Pagina's

Outlier ai - Meta x Scale AI

 🧠 Meta × Scale AI — the quiet merger of data and power

In June 2025, Meta announced an investment of US$ 14.3 billion to acquire a 49% stake in Scale AI.

Formally, Scale AI remains independent, yet the commercial ties are now “substantially expanded.”

As part of the deal, Alexandr Wang, founder of Scale AI, joined Meta to lead its new Superintelligence Lab — while still holding a board seat at Scale.


⚠️ What this means

This isn’t just a business move.

It’s a structural shift in who owns and governs the training data behind artificial intelligence.

Insiders report that Meta researchers have questioned the quality of Scale’s labeled data — even while the acquisition was underway.

At the same time, several of Scale’s former clients, including Meta’s competitors, have reduced or ended their contracts, citing conflicts of interest.


🌐 Why it matters

When data vendors become subsidiaries of tech giants, the ecosystem that feeds AI narrows.

Transparency fades.

And the same handful of corporations end up controlling both the models and the material that trains them.

This merger doesn’t just reshape the AI market  it reshapes the boundaries between knowledge, ownership, and accountability.


> The age of open data is ending.

What begins now is the era of curated intelligence — owned, filtered, and aligned.


Categorie: AI-ethiek, Digitale integriteit, Juridische

Smartphones & Privacy

 🔒 Digital sustainability begins with privacy


Every smartphone carries a unique Advertising ID that tracks what you watch, type and read — information shared across apps to feed the ad economy.


📱 The good news: you can turn it off.


On Android: Settings → Privacy → Ads → Delete advertising ID


On iPhone: Settings → Privacy → Tracking → Turn off “Allow Apps to Request to Track”



You’ll still see ads, but no longer based on a personal profile.


A small click with a big impact — for more calm, less data waste, and a cleaner digital ecosystem.


🌿 JAS Sustainable Advice

Sustainability also means using information consciously.


🔒 Advertentie ID en data tracking

 🔒 Digitale duurzaamheid begint bij privacy


Wist je dat elke smartphone een advertentie-ID heeft die precies bijhoudt wat jij bekijkt, tikt en leest?

Die code wordt gedeeld met talloze apps en bepaalt welke reclames je ziet.


📱 Gelukkig kun je dat zelf uitschakelen:

Instellingen → Privacy → Advertenties → “Advertentie-ID verwijderen”


Zo voorkom je dat bedrijven jouw gedrag blijven volgen.

Je krijgt nog wel advertenties, maar niet langer persoonlijke profielen over jou.


Een kleine klik met een groot effect — voor meer rust, minder dataverbruik en een schoner digitaal ecosysteem.


🌿 JAS Duurzaam Advies

Duurzaamheid is ook: zuiver omgaan met informatie.


⚖️ Legal Note — EU & Dutch Framework on Digital Fraud

 

⚖️ Legal Note — EU & Dutch Framework on Digital Fraud


Digital deception — whether through romance scams, impersonation or malware — falls within the broader scope of cyber-enabled fraud.

While there is no single international law covering it, several existing instruments apply:


Dutch Criminal Code (Wetboek van Strafrecht)


Art. 326 Sr — Fraud / Oplichting: intentional deception for unlawful gain.


Art. 231 Sr — Identity fraud: use of another person’s identifying data.


Art. 225 Sr — Forgery / Valsheid in geschrifte, including digital evidence.



European & International Frameworks


Budapest Convention on Cybercrime (2001) — cross-border cooperation in online crime.


EU Digital Services Act (2022) — imposes a duty of care on online platforms to prevent misuse.


General Data Protection Regulation (GDPR) — protects personal data used in identity scams.


Together, these norms form a fragmented but evolving system — one that urgently needs a next step:

a clear, international standard for digital integrity and platform responsibility.


More

 

🕵️‍♀️ When Trust Turns Digital: The New Face of Online Deception


The line between privacy and deception has never been thinner.

Many people choose not to show their real photo or name on dating platforms — understandable, especially when colleagues or clients might be there too. But behind that legitimate caution hides a new risk: identity-based scams and malware traps.


From conversation to compromise


Scammers now use simple tactics: moving the chat from the dating app to WhatsApp or Telegram, sending a “photo” that looks harmless — but hides malware. Once it downloads automatically, your device may be exposed to data theft or remote control.


This is why turning off automatic media download is more than a tech tip; it’s a matter of digital self-protection.


A wider issue: platforms and accountability


The real question is not only how individuals can protect themselves, but why platforms still allow full anonymity without responsibility.

If a digital space functions like a house, then its owner has a duty of care: to know who comes in, to keep the doors safe, and to act when harm occurs.


This principle lies at the heart of a new initiative I am developing — the International Recommendation on Digital Integrity and Platform Responsibility — calling for verified registration, cross-border cooperation, and user protection across Europe and beyond.


Practical takeaway


Until policy catches up, awareness is your best defence.


Never open files from unknown contacts.


Keep your device and apps updated.


Disable automatic downloads (see my LinkedIn post for exact steps).


Report suspicious profiles and conversations.



> Privacy is your right —

but responsibility, yours and theirs, is what keeps the digital world human.




Joan D. Mulder

www.jasduurzaamadvies.nl

⚠️ New Scam Alert: Hidden Malware via WhatsApp Images

 ⚠️ New Scam Alert: Hidden Malware via WhatsApp Images


Cybercrime keeps evolving — and so do scams.

A new method has appeared in which malware is hidden inside images sent via WhatsApp, often by strangers met on dating platforms or messaging groups.

The risk? Simply opening or automatically downloading such an image can infect your phone and compromise personal data or bank access.


🔒 How to protect yourself


Turn off automatic media downloads in WhatsApp:

Settings → Storage and data → Media auto-download

Then open each of the three options and uncheck all boxes:


When using mobile data → uncheck all


When connected on Wi-Fi → uncheck all


When roaming → uncheck all



From now on, photos or files will only download when you choose to tap them.


Avoid opening files from unknown contacts, even if they seem harmless.

Legitimate connections will understand your caution — scammers rely on curiosity and trust.


> Privacy is your right.

Caution is your best defence

Recommendation J.D. Mulder

 🌐 International Recommendation on Digital Integrity and Platform Responsibility in Online Relationships


Preamble

Recognizing that human connection increasingly takes place across digital borders;

Acknowledging that online relationship fraud and identity-based deception cause significant emotional, financial and social harm;

Recalling the Budapest Convention on Cybercrime (2001) and the EU Digital Services Act (2022) as key frameworks for digital security and platform accountability;

Emphasizing that privacy is a right, but that intentional deception undermines personal autonomy, dignity and trust;

The undersigned recommend the following principles and measures to promote digital integrity and accountability in online interpersonal relations.



---


Article 1 — Purpose


This Recommendation aims to strengthen international cooperation and platform responsibility in preventing, detecting and addressing intentional digital misrepresentation within online relationship and dating environments.



---


Article 2 — Definition


1. Digital relationship deception means the deliberate and sustained use of false identity, personal data, or relational status with the purpose of gaining trust, affection, influence or advantage.



2. This excludes the use of pseudonyms or privacy measures adopted solely for personal safety or anonymity without intent to mislead.





---


Article 3 — Principles of Digital Integrity


1. Right to Privacy — Every individual retains the right to control how and when personal data is shared online.



2. Duty of Honesty — Participants in online relationships have a moral and legal duty not to intentionally misrepresent essential aspects of their identity.



3. Accountability by Design — Platforms shall embed preventive systems that deter, detect and respond to identity-based deception.





---


Article 4 — Platform Responsibility and Verification


1. Platforms facilitating interpersonal or romantic interaction shall ensure verified registration of users through secure digital identity mechanisms, without publicly revealing private data.



2. Verified data shall be held confidentially but must be available to competent authorities or courts in cases of reported harm or fraud.



3. Platforms shall maintain clear internal protocols for evidence preservation, reporting and user redress.



4. Failure to implement adequate verification and preventive measures shall constitute a breach of the duty of care under the Digital Services Act or equivalent national law.





---


Article 5 — Jurisdiction and Cooperation


1. States should apply an effects-based jurisdiction, allowing proceedings in the country where the victim suffered the harm.



2. States shall ensure mutual legal assistance for cross-border cases involving digital relationship fraud.



3. Europol, Eurojust and similar agencies are encouraged to establish dedicated units or taskforces for identity-based online fraud and interpersonal deception.





---


Article 6 — Remedies and Victim Protection


1. Victims shall have access to civil and administrative remedies in their own jurisdiction, including compensation and asset recovery.



2. Platforms must cooperate in freezing assets or accounts linked to proven identity-based deception.



3. States should simplify cross-border claims and adopt expedited digital complaint procedures.





---


Article 7 — Prevention, Education and Public Awareness


1. Governments and platforms shall jointly promote awareness campaigns on digital integrity and safe online interaction.



2. Users should be informed of verification procedures, reporting tools, and evidence preservation methods.



3. Educational materials should emphasize both privacy protection and honesty in digital relations.





---


Article 8 — Implementation and Follow-Up


1. The Council of Europe, European Union and United Nations are invited to explore the integration of these principles into existing frameworks, such as an Additional Protocol to the Budapest Convention or a Digital Integrity Charter under the DSA.



2. Platforms and civil society organizations are encouraged to adopt voluntary codes of conduct reflecting this Recommendation.



3. A periodic review mechanism shall evaluate the effectiveness of these measures and propose updates as technology evolves.





---


Closing Statement


> In the house of digital connection, every platform is a host.

Privacy is a right — but responsibility is the roof that keeps us safe.

Let integrity, not illusion, be the foundation of our shared digital lives.

Towards an International Framework for Digital Integrity

🌐 Towards an International Framework for Digital Integrity


A call for honesty and accountability in online relationships


In a world where human connection increasingly begins online, there is still no international framework protecting individuals from identity deception and emotional or financial harm.

Existing instruments — the Budapest Convention on Cybercrime (2001) and the EU Digital Services Act (2022) — are important, but insufficient.


The new International Recommendation on Digital Integrity and Platform Responsibility argues that:


privacy remains a right, but honesty is a duty;


dating and social platforms must verify users and be held accountable when negligence leads to harm;


states should cooperate to ensure cross-border justice and compensation for victims of digital relationship fraud.

> “In the house of digital connection, every platform is a host.

Privacy is a right — but responsibility is the roof that keeps us safe.”

---

A proposal for lawmakers, platforms, and citizens to give the digital age its long-overdue moral and legal compass.


Recommendation J.D. Mulder

 The Human Frequency


We live surrounded by invisible signals — Wi-Fi, 4G, 5G — a constant hum that connects everything yet rarely lets us rest. Science says these fields are too weak to damage our DNA, but the danger lies elsewhere: continuous exposure, not of the body, but of the mind.


Constant connection keeps the nervous system on alert. It blurs rest into reaction, focus into fatigue. Radiation may not harm us — but overstimulation does.

Protect the rhythm: recommendations: 

1. Let devices sleep when you do.

2. Keep phones off the body.

3. Create signal-free spaces at home and in schools.

4. Teach presence before dependence.

5. Disconnect one day a week, to remember what silence sounds like.

The real protection is not against radiation, but against forgetting ourselves.

Because in a world that never turns off, stillness becomes the strongest signal of all. 🌿

4G, 5G - The hazards of constant connection.

 

The Invisible Frequency: Living in the Age of Constant Connection


We live inside an invisible ocean of signals — Wi-Fi, 4G, 5G, Bluetooth, satellites.

It hums quietly around us, linking every device, every conversation, every heartbeat of digital life.

The question is no longer if we are connected, but how deeply we remain aware while being so.


1. The Science of Exposure


Electromagnetic fields are everywhere, from sunlight to smartphones.

Most communication technologies use non-ionizing radiation, meaning their energy is too weak to damage DNA or alter human tissue directly.

Major scientific reviews — from the WHO, the EU, and national health councils — agree: there is no confirmed evidence that 4G or 5G signals harm the human body within the current exposure limits.


But: absence of proof is not proof of absence.

The human body evolved in nature’s quiet frequencies, not in a 24-hour signal storm.


2. The Long Shadow of Time


Exposure itself may not wound us — but continuity might.

Our devices pulse while we sleep; our networks breathe while we rest.

Decades of uninterrupted contact remain uncharted territory.

What we do know is that the nervous system falters under constant vigilance.

The danger is not the field — it is the state of permanent readiness we live in.


3. The Body’s Subtle Response


Those who report electromagnetic hypersensitivity often describe headaches, fatigue, or insomnia near active devices.

Laboratory tests rarely confirm a direct biological cause, yet the suffering is real.

Science calls it psychosomatic; the soul might call it overexposure to modern life.

We are beings of rhythm, not repetition — and the signal never sleeps.


4. The True Exposure


Even if radiation itself proves harmless, overstimulation is not.

Constant screen time raises stress hormones, fragments attention, and disrupts sleep cycles.

Our neurons fire as if pursued; our minds hum with unfinished alerts.

We are not built to carry the weight of the world in our pockets.


5. Protecting the Human Frequency


The answer is not fear, but rhythm — self-regulation in a world without pause.


Practical ways to protect yourself (and especially younger generations):


Night mode for the soul: turn off Wi-Fi routers and phones at night. True rest requires silence — even from signals.


Digital sabbath: one day a week without screens or social feeds. It restores the nervous system like fasting restores the body.


Physical distance: keep phones off the body, use speaker or wired earphones, and charge devices outside the bedroom.


Designated quiet zones: create “no-signal” spaces — the dinner table, classrooms, gardens — where presence replaces connection.


Blue-light balance: use reading mode or filters in the evening; light affects the brain’s melatonin and circadian rhythm.


Mindful mentorship: teach children and teens to use technology consciously, not to be used by it. Awareness, not prohibition, builds strength.


Reconnection with the real: encourage movement, art, and nature — the frequencies that repair what the digital storm disrupts.



These are not restrictions; they are acts of sovereignty — ways to remind the body that it still belongs to itself.


6. Reclaiming Stillness


Technology is a tool; addiction is a trance.

We cannot eliminate the electromagnetic world, but we can reclaim our rhythm within it.

Every disconnection becomes a declaration: I am not a signal; I am a being.


Conclusion


The real hazard of the digital age is not radiation, but resonance without rest.

The cure is simple, though not easy: remember to unplug.

Because in a world that never turns off, stillness becomes the strongest form of resistance and awareness, the purest frequency of all.



1 Paraplu, Rana Cantante | JAS

 

Ik heb een Personal Sanctuary waar ik retreats organiseer. Ook ben ik Legal Falcon voor reizigers in nood, aan-en verkoopadviseur en heb ik in juni 2025 een digitale editie gelanceerd van mijn eerste boek, zodoende ben ik nu officieel ook schrijfster te noemen.  Ik Blog al sinds 2012. Daarnaast heb ik een semi-persoonlijke/serieuze content op Instagram gecreëerd. Hier draag ik uit waar ik voor sta.

Rana Cantante raakt het hart: het is stilte, natuur, genezing — impact door aanwezigheid.

JAS raakt het hoofd en het geweten: bewustwording, integriteit, inzicht — impact door helderheid.

Samen vormen ze één beweging: de zachte kracht van het zijn (Rana Cantante) en de bewuste kracht van het weten (JAS).

De één herstelt de mens in zichzelf, de ander herstelt de wereld in zijn geweten.

Twee stemmen, één veld.

Social networks

 The Illusion of Connection: Who Do the Socials Really Serve?


We were told that social media would connect the world.

It did — but not as we imagined.

The networks that promised community have become markets of attention, designed not to serve people, but to serve the systems that profit from their gaze.


1. The Hidden Economy of Influence


Platforms like Facebook, Instagram, and LinkedIn were never built for expression — they were built for extraction.

Every post, every pause, every heartbeat of curiosity becomes a data point in an invisible economy of prediction.

You are not the customer; you are the content.

Your emotions are the currency that keeps the machine alive.


2. The Myth of Visibility


We chase visibility because the system teaches us that what is not seen does not exist.

But visibility is not the same as impact.

It is possible to be everywhere and still say nothing — and to speak once, with truth, and change everything.

Legacy is not measured in followers, but in resonance.


3. Conscious Presence


To step away from the socials entirely is one form of rebellion.

To use them consciously — without surrendering to them — is another.

When you post not to please, but to serve clarity, the algorithm may not reward you, but the field will remember.

Even within the machinery of distraction, awareness has a frequency of its own.


4. Reclaiming the Field


Social media amplifies what is fed into it.

If we bring noise, it multiplies noise.

If we bring silence, it spreads stillness.

That is where real impact begins: not in domination, but in vibration — the quiet power of integrity shared in public view.


Conclusion


The question is no longer whether social media serves us.

It doesn’t.

The question is whether we can still serve truth within it.

Because every post, every word, every act of presence becomes part of our legacy — a signal through the static, reminding others that connection was never meant to be an algorithm.


Peace

 The Strength to Stay Peaceful


Peace is not the absence of conflict.

It is the quiet courage to remain whole when the world fragments.

It is the refusal to mirror aggression, the decision to stay clear, soft, and awake — even when systems harden around you.


Peace is strength without armor.

It does not seek victory; it restores balance.

It listens where others shout, creates where others destroy, forgives where others divide.


To live peacefully today is not weakness — it is resistance.

It means walking through noise without becoming noise, choosing empathy over echo, and presence over panic.

It is the most radical act still available to us: to be unarmed in spirit, yet unwavering in integrity.


Let this be Europe’s quiet revolution — and ours:

not a march of armies, but a movement of awareness.

Because peace, once lived instead of declared, becomes contagious.


Europe’s Quiet Turn from Peace to Power

 

Europe’s New Armor: When Unity Turns to Arms


The European Union was born from the ruins of war — a promise that cooperation would replace conflict.

Today, that promise stands at a crossroads. As defense budgets soar and the idea of a European army gains political momentum, we must ask: what kind of union are we becoming?


1. The Rising Numbers


In 2025, EU member states will spend over €380 billion on defense — more than ever before.

Projects once framed as “joint security” now expand into weapons development, cyber warfare, and military mobility.

The European Defence Fund, with €8 billion for 2021–2027, signals more than investment; it signals a shift in identity.


2. The Quiet Transformation


Europe’s strength was never meant to be martial.

Its power was moral: law over force, diplomacy over domination, unity through diversity.

Yet the language has changed. Resilience now means readiness for war; solidarity means shared armament.

The continent that once vowed “never again” is rearming — quietly, bureaucratically, efficiently.


3. The Cost of Militarized Unity


A common army may sound efficient, but efficiency is not peace.

Each euro spent on arms is one withheld from education, culture, and the human bridges that prevent war before it begins.

Militarized unity risks becoming unity through fear, not freedom — a Europe that protects borders but forgets souls.


4. The Ethical Imperative


Security is not wrong. But when security becomes the lens through which all policy is seen, the human dimension fades.

The question is not whether Europe can defend itself — it is whether it can still recognize itself once it does.


5. Choosing Our Future


Europe’s true defense lies in what made it possible: cooperation, justice, and the belief that dialogue is stronger than arms.

A continent that arms itself in the name of peace must be careful not to inherit the logic of those it fears.


Conclusion


The Union that began as a peace project must decide what kind of strength it wishes to embody.

If Europe forgets that its greatest weapon has always been conscience, then no budget — no army — will make it safe.

Because peace, once surrendered to power, rarely finds its way back.



Sustainable Solutions

 

JAS —  Aware Solutions


A new chapter begins.  JAS once was a Dutch legal advisory loket.  It now transforms to more globally — renewed, refined, and rooted in one essential idea: awareness is the most sustainable form of intelligence.


From Law to Insight


JAS still speaks the language of law, but it listens to something deeper: the ethical pulse beneath regulation, the human presence behind every system.

It stands for clarity in a world of noise, for sovereignty in a web of compliance, and for the simple truth that justice begins with awareness.


What We Explore


Digital dignity — privacy, consent, identity, compliance, freedom.


Sustainable ethics — responsibility without control, progress without loss.


Conscious systems — technology designed for humans, not the other way around.


Language of awareness — words that clarify rather than conceal.



Our Approach


JAS is not a consultancy in the traditional sense.

It is a thinking space — an evolving dialogue between law, culture, and conscience.

We help individuals, projects, and institutions rediscover the humane core of governance: integrity before efficiency, meaning before metrics.


Why Now


Because awareness is no longer optional.

The world is digitizing, automating, optimizing — and forgetting to feel.

JAS exists to remember what matters most: not compliance, but consciousness.


Joan D. MULDER.  

Just Aware. 


Joan Desirae Mulder


Cash

 


The Last Coin: When Money Forgets Its Face


For centuries, coins and notes carried more than value — they carried trust.

Each exchange was personal, silent, and free of witnesses.

Now, that silence is disappearing. As the world moves toward digital currency, the question is no longer if cash will vanish, but what will vanish with it.


1. The Slow Fade of the Tangible


Across Europe, cash remains a legal tender but a fading habit.

ATMs close, shops refuse bills, and mobile payments promise “frictionless convenience.”

The upcoming Digital Euro, planned for 2027–2030, is introduced as a complement to physical money — yet history shows that what begins as coexistence often ends in replacement.


2. The Convenience Trap


Cashless systems are efficient, traceable, and secure — for institutions.

For citizens, they are conditional.

Every transaction passes through verification, monitoring, and potential restriction.

Once physical money disappears, financial freedom becomes programmable: your access can be paused, your spending profiled, your behavior inferred.


3. The Loss of Anonymity


Cash is the last democratic technology — no account, no approval, no record.

It protects not criminals, but ordinary privacy: the quiet right to buy a book, give a gift, or help a friend without leaving a trace.

When every coin becomes a data point, generosity itself becomes auditable.


4. The Coming Timeline


Over the next decade, digital currency will likely dominate everyday life.

By 2035, cash may survive only in ritual form — a token of nostalgia.

Its disappearance will not be sudden but cultural: an erosion masked as progress, a choice we stop noticing we made.


5. The Real Question


The end of cash is not merely economic; it is existential.

It asks whether freedom should remain physical — held in the hand — or exist only by permission of a system.

In a world where every payment can be traced, silence becomes subversive, and every unrecorded act an expression of dignity.


Conclusion


The last coin will not fall with a clang, but with a click.

And when it does, we will have to decide whether the ease of a cashless society is worth the price of being counted, always and everywhere.

The Present Reality

 The Age of Invisible Surveillance


Surveillance is no longer a dystopian future — it is the quiet architecture of the present.

Most of it happens without uniforms, cameras, or fear. It hides in convenience, efficiency, and safety — the three words that make oversight feel voluntary.


1. The Present Reality


Modern surveillance is already woven into daily life:


Commercial tracking records every click, location, and purchase to feed algorithms that predict desire.


State systems store vehicle data, tax records, and border crossings under the banner of national security.


Financial oversight through KYC and AML monitoring turns every transaction into a potential investigation.


Metadata retention means that who you contacted, when, and from where, remains permanently logged.



Surveillance today is not a secret — it’s a service.


2. The Next Five Years


The next phase is not expansion, but integration.

Individual databases — identity, health, finance, mobility, carbon footprint — are slowly converging through digital wallets and interoperable systems.

Each link may seem harmless; together, they form an algorithmic biography that updates in real time.

Once connected, deletion becomes impossible.


3. The Moment It Becomes Serious


The turning point comes when data silos merge.

At that moment, the state and the market will no longer need to watch — they will simply know.

Prediction replaces observation. Control becomes ambient, invisible, polite.


4. The Subtle Erosion


Surveillance no longer frightens because it flatters.

It promises safety, personalization, sustainability.

But every comfort has a cost: the slow erosion of anonymity, spontaneity, and moral privacy — the right to act without being recorded.


5. The Remaining Choice


Europe still has legal resistance — the GDPR, the ePrivacy framework, a lingering sense of human dignity.

Yet law cannot defend what culture forgets.

The true frontier is awareness: recognizing surveillance not as protection, but as dependency disguised as care.


Conclusion


The age of visible surveillance ended long ago.

What replaces it is quieter, friendlier, and infinitely harder to resist.

Freedom will not vanish with force, but with consent — one update, one click, one convenience at a time.


The Birth of a Carbon Profile

 

Carbon Accountability: When Ecology Becomes Surveillance


Few ideas sound as noble as measuring our carbon footprint. It appeals to conscience, science, and the shared responsibility of living lightly on the planet.

But as environmental metrics merge with digital identity, a subtle transformation is taking place: ecology is becoming a system of control.


1. The Birth of the Carbon Profile


Governments and corporations are developing new ways to calculate individual emissions — by analyzing transactions, travel patterns, and energy consumption.

Bank statements reveal flights, fuel, and food; apps translate these into grams of CO₂.

What began as environmental awareness now edges toward behavioral accounting, where every purchase becomes a moral data point.


2. The Promise of Responsibility


The language is persuasive: transparency, sustainability, social good.

Citizens are told that data-driven tracking will help them make “better choices.”

Yet behind this promise lies a quiet shift of power: systemic responsibility — for production, infrastructure, and policy — is being displaced onto the individual.

Your choices become the problem; your data becomes the proof.


3. When Measurement Becomes Discipline


History teaches that every metric of virtue can be weaponized.

A personal carbon score, tied to your financial or digital identity, may one day influence taxes, insurance, or even access to services.

The moral logic is irresistible — who could oppose saving the planet? — but the outcome is chilling: a society of algorithmic virtue, where compliance replaces conscience and sustainability becomes a form of social credit.


4. The Ethical Fault Line


True ecological change requires collective reform — renewable infrastructure, corporate accountability, fair trade — not the constant auditing of individual lives.

To reduce existence to a ledger of emissions is to mistake measurement for meaning.

It transforms care for the Earth into data for the cloud.


5. Preserving Human and Planetary Integrity


A just digital ecology must begin with two parallel principles:


Transparency upward, for institutions and industries that shape global impact.


Privacy downward, for citizens whose daily acts cannot be reduced to statistics.



Technology can serve the planet — but only if it serves the people first.


Conclusion


Carbon accountability should never become carbon surveillance.

The true measure of sustainability is not how precisely we can quantify our footprint, but how deeply we remember our belonging — to a living world that thrives on balance, not control.

If we lose that, the planet may be greener, but humanity will be grayer.



Compliance: The New Face of Control.

 

Compliance: The New Face of Control


Europe’s privacy laws were written to protect people — not to police them. Yet as regulation deepens, a new paradox emerges: compliance, the very mechanism meant to uphold human rights, risks becoming a quiet instrument of surveillance.


1. From Protection to Procedure


In theory, compliance is noble. It ensures that organizations respect the principles of the GDPR, the ePrivacy Directive, and financial regulations such as KYC (Know Your Customer) and AML (Anti-Money Laundering).

In practice, it has turned into a culture of checklists, certifications, and constant documentation — where proving compliance matters more than embodying it.


The danger is subtle but real: when ethics are reduced to paperwork, law replaces conscience.


2. The Bureaucratization of Trust


Modern companies now collect vast amounts of personal data not only to serve users, but to prove they are allowed to serve them. Every verification, every consent record, every compliance audit becomes part of a growing ecosystem of observation.


What began as protection ends up as permanent verification — a digital bureaucracy where trust is no longer assumed but endlessly audited.

Compliance departments flourish; privacy itself quietly fades.


3. The Compliance Paradox


European regulators promote compliance as a safeguard for freedom. But when every citizen must be continuously verified — through identity checks, transaction monitoring, or algorithmic risk scoring — the border between compliance and control dissolves.

The state, the bank, the platform: each claims it must “know” you, in the name of safety.

Yet safety without freedom is only a softer form of surveillance.


4. Ethics or Efficiency?


The real challenge is not technical but moral.

A compliant system is not necessarily a just one.

A company can follow every rule and still exploit human attention, manipulate behavior, or trade data legally under consent clauses.

When compliance becomes an end in itself, it sanctifies the system instead of questioning it.


5. The Human Warning


Europe stands at a crossroads: if compliance becomes the new religion of governance, freedom will die of paperwork.

True compliance should mean accountability rooted in conscience — a living commitment to protect human dignity, not a bureaucratic ritual of self-defense.


The task for citizens, regulators, and thinkers alike is to ensure that the letter of the law does not erase its spirit.

Because once compliance replaces conscience, no amount of regulation will make us free.



Know Your Customer - Know your Citizen

 Digital Identity: The Self in the Age of Data


In the digital era, our identity has become something constructed and extracted: a profile built from fragments of data, traded and analyzed beyond our view. Europe’s privacy law, though powerful, still struggles to defend what it means to be someone when algorithms do the remembering for us.

Nowhere is the tension between privacy and control clearer than in the rise of Know Your Customer (KYC) regimes.

Originally designed to prevent money laundering and fraud, KYC obliges banks, payment platforms, and even crypto exchanges to collect and retain vast quantities of personal and financial data.

Passports, addresses, transaction histories — all stored, analyzed, and often shared across borders.


In theory, this ensures transparency. In practice, it builds a permanent infrastructure of identification, where every citizen is traceable, every movement quantifiable, every deviation suspicious.

The line between “customer verification” and systemic surveillance becomes dangerously thin.


Beyond Authentication: 

At stake is more than privacy; it is personhood.

When our ability to participate in society depends on a verified digital identity — often linked to financial and behavioral profiling — autonomy shifts from the human subject to the system that recognizes (or excludes) it.

Europe’s legal framework offers resistance through rights of access, correction, and portability, yet the deeper question remains: who owns the mirror in which we are reflected?


Summary

Reclaiming the Self. A conscious digital identity begins with awareness:

Limit what you share in the name of “security.”

Support decentralized and open-source identity solutions that minimize central databases.

Ask where your KYC data is stored, who controls it, and for how long.

Remember that verification is not validation — your value cannot be authenticated by code.

Europe’s privacy architecture stands as an act of quiet rebellion: it insists that a person is not a file, nor a financial profile, nor a pattern of behavior.

To reclaim digital identity is to reclaim narrative — the right to define ourselves beyond data.

And in that reclamation lies the last frontier of freedom in a digitized world.

Human dignity in a datafied world

 Digital Identity: The Self in the Age of Data


In the analogue world, identity was something lived — a story told through memory, gesture, and presence. In the digital era, it has become something constructed and extracted: a profile built from fragments of data, traded and analyzed beyond our view. Europe’s privacy law, though powerful, still struggles to defend what it means to be someone when algorithms do the remembering for us.


1. What Is a Digital Identity?


Digital identity is the sum of all traces we leave online — login credentials, browsing patterns, social interactions, facial images, biometric data, and even inferred emotions.

It functions as a proxy for the person, granting access, verifying authenticity, and predicting behavior.

But the more it defines us, the more it risks reducing us — turning fluid human experience into a set of static attributes.


2. The European Vision


Under the GDPR, identity data (including names, photos, IP addresses, and biometric information) is protected as personal data. Processing it requires a lawful basis and clear purpose.

Europe’s emerging framework, the European Digital Identity (EUDI) initiative, aims to give citizens a secure, unified digital wallet to access public and private services — without constant surveillance or dependency on corporate logins like Google or Facebook.


The principle is simple: identity should empower the individual, not the platform.


3. The Risk of Fragmentation and Control


Every digital system — from health records to social networks — creates its own version of who we are.

These versions rarely align, and they are owned not by us but by the institutions that host them.

This fragmentation leads to a paradox: we are hyper-visible yet powerless, known everywhere but in ways we cannot see or correct. The self becomes a set of statistics managed by others.


4. Beyond Authentication: The Philosophical Dimension


At stake is more than privacy; it is personhood.

When our digital identity determines our access to spaces, opportunities, and even credibility, autonomy shifts from the human subject to the system that recognizes (or excludes) it.

Europe’s legal framework offers resistance — through rights of access, correction, and portability — but the deeper question remains: who are we when our reflection is algorithmic?


5. Reclaiming the Self


A conscious digital identity begins with awareness:


Limit the data you hand over for convenience.


Use open standards and decentralized identity systems that store data locally or under your control.


Support ethical technologies that value transparency over tracking.


Remember that verification is not validation — your worth is not measurable by data.



Conclusion


Europe’s privacy architecture marks an act of cultural defiance: it insists that a person is more than a dataset.

In reclaiming digital identity, we reclaim narrative — the right to tell our own story, rather than have it written by code.

And that, ultimately, is the quiet revolution at the heart of human dignity in a datafied world.


Digital Autonomy

 Digital Consent: The Hidden Price of Cookies and Advertising


If European privacy law defends the principle of personal autonomy, nowhere is that principle more routinely undermined than in the world of cookies and online advertising. Every banner that demands a click — “Accept all” — quietly tests the limits of our freedom.


1. The Legal Framework


Two pillars define Europe’s approach to online consent:


The General Data Protection Regulation (GDPR) governs all processing of personal data.


The ePrivacy Directive (soon to be replaced by the ePrivacy Regulation) deals specifically with digital communications — including cookies, tracking pixels, and unsolicited marketing.



Together, they establish a simple yet revolutionary rule: no data may be stored on or accessed from a user’s device without prior, informed consent, except when strictly necessary for a service the user has requested (for instance, remembering what’s in a shopping cart).


2. What ‘Consent’ Really Means


Under European law, consent must be freely given, specific, informed, and unambiguous.

This excludes:


Pre-ticked boxes or “soft consent” banners.


Coercive design (“dark patterns”) that nudge users to agree.


Vague statements like “We use cookies to improve your experience.”



True consent is an act of will — not a reflex under pressure.


3. Unsolicited Marketing and the Right to Silence


The ePrivacy rules also prohibit unsolicited commercial messages — whether by email, SMS, or automated calling systems — unless the recipient has clearly opted in.

The only exception: existing customer relationships, and only for similar products, provided that every message includes an easy, visible way to opt out.

Anything else is spam — and in Europe, spam is illegal.


4. The Ethics Behind the Law


Beyond compliance lies a deeper issue: the erosion of mental space.

Constant exposure to targeted ads and behavioral profiling reshapes attention itself — the most valuable resource of all. Europe’s privacy framework therefore protects not only data, but the integrity of the human mind against manipulation and commercial intrusion.


5. A More Conscious Digital Future


Users can reclaim part of that space by:


Rejecting unnecessary cookies and using browsers with built-in tracking protection (Brave, Firefox).


Installing privacy extensions like uBlock Origin or Privacy Badger.


Avoiding “free” services that monetize attention.


Supporting EU initiatives that promote ethical design and data minimalism.



Conclusion


Consent should mean choice, not fatigue. The European approach reminds us that the internet does not have to be a marketplace of manipulation.

In its most honest form, digital communication can still respect silence — and leave room for the human being behind the screen

EU and Privacy Regulation

European Privacy Law: The Right to Be Free from Surveillance


In Europe, privacy is not treated as a commodity but as a fundamental human right. This principle is enshrined in both the EU Charter of Fundamental Rights (Article 8) and the General Data Protection Regulation (GDPR) — the cornerstone of European privacy law since 2018.


1. Core Principles of the GDPR


The GDPR establishes that every individual is the rightful owner of their personal data. Organizations may only collect or process such data if they can rely on one of the lawful bases defined by the regulation — most commonly, explicit consent.


Its main principles include:


Lawfulness, fairness, and transparency: People must be clearly informed about how their data is used.


Purpose limitation: Data may only be used for the specific purpose for which it was collected.


Data minimization: Only the data strictly necessary for that purpose may be processed.


Accuracy and storage limitation: Data must be accurate and deleted when no longer needed.


Integrity and confidentiality: Data must be securely stored and protected from misuse.



2. Individual Rights


Under European law, individuals hold powerful rights over their personal information, including:


Right of access: To know what data is collected and how it is used.


Right to rectification: To correct inaccuracies.


Right to erasure (“right to be forgotten”): To demand deletion of data when consent is withdrawn or processing is unjustified.


Right to data portability: To transfer data to another service.


Right to object: To refuse profiling, direct marketing, or automated decisions.



3. Oversight and Enforcement


Each EU country has its own independent supervisory authority — such as the Autoriteit Persoonsgegevens in the Netherlands or the Garante per la Protezione dei Dati Personali in Italy. These bodies can investigate complaints, conduct audits, and impose significant fines (up to 4% of global turnover) for violations.


4. The Case of Google and Smartphone Tracking


Companies like Google operate under this same framework, but enforcement remains challenging. Through Android phones and connected services, vast amounts of personal data — location, search behavior, app usage, voice commands — are gathered, often under the guise of “improving user experience.”


Although users technically consent, that consent is rarely freely given in practice, as it’s bundled into terms of service. This tension lies at the heart of Europe’s ongoing privacy debate: how to protect autonomy in a digital world dominated by surveillance-based business models.


5. Reclaiming Digital Freedom


European users can take practical steps to reduce data exploitation:


Disable ad personalization, location history, and activity tracking in Google settings.


Regularly delete stored activity data.


Use privacy-focused browsers (Brave, Firefox) and search engines (DuckDuckGo, Startpage).


Consider open-source Android systems such as GrapheneOS or /e/OS, which minimize Google integration.

Support privacy advocacy organizations that defend digital rights at the EU level.


Conclusion


European privacy law offers one of the world’s strongest protections for personal data — yet its real power depends on public awareness and enforcement. As technology companies continue to monitor users under the pretext of convenience, Europe’s message remains clear: our data is not for sale, and our privacy is not optional.


Consumenten recht: zo werkt garantie

 Als je iets koopt, heb je recht op een goed product. Je moet het product tijdens de levensduur zonder problemen kunnen gebruiken. Die levensduur is geen vaste termijn en hangt af van ondermeer de prijs en het merk. Voldoet een product niet aan de verwachting die je ervan mag hebben of gaat het buiten je schuld kapot, of vertoont het mankementen, dan moet de verkoper servicegewijs zorgen voor een kostenloze reparatie of een vervangend product.  Dat staat in de wet (Consumenten koop)

Vooral op websites is het vaak onduidelijk welke rechten je hebt zonder een verzekering bij te kopen.

Wettelijk gezien is de fabrieks fabrieksgarantie 1-2 jaar. Na deze periode heb je vaak nog steeds een wettelijk recht op een goed product. Dit staat in de bijgeleverde Garantie voorwaarden van het betreffende product.


Wanneer de verkoper failliet is gegaan wendt u zich direct tot de producent.

Betreft het een eigen product van de verkoper (bijv. Blokker of BCC) en gaat deze failliet, dan vervalt de garantie en kunt u de reparatie-nota aanbieden aan de curator.


Zekerheid als verdienmodel 

Soms wordt Extra garantie aangeboden bij aankoop van duurdere apparaten, vaak bij elektronica zoals een laptop of televisie,  of grote huishoudelijke apparaten zoals wasmachinesof koelkasten.  U koopt deze bij om een gevoel van extra zekerheid te kopen.  Toch is dat vaak niet nodig omdat de wettelijke garantie voldoende zou moeten zijn. 

Bewijzen.

Na 1 jaar moet je als consument bewijzen dat je het product normaal hebt gebruikt en dat je 'niet hoefde te verwachten' dat het product stuk zou gaan.  

De onopzettelijke schade die per ongeluk ontstaat bij het gebruik van het product wordt schade door eigen schuld genoemd. Bijv. bh-beugel in wasmachine, koffie over laptop of kortsluiting. Deze vallen niet onder de wettelijke garantie maar soms wel onder de inboedelverzekering (mits all risks), soms met een eigen risico.


Wanbetalers en risico-afdekking

 Contractuele zekerheden stellen.

Te denken valt aan voorschot of borgstelling bij aanvang,

Zekerheidsrechten, zoals juridisch eigendomsvoorbehoud of pandrecht op vorderingen

Audit-clause in leasecontract vastleggen ( bij wanbetaling inzage eisen in financiële stukken van de  klant om solvabiliteit te toetsen) 

Aparte afspraken in SLA of raamovereenkomst over opschorting of ontbinding van de lease overeenkomst.


Operationele maatregelen treffen zoals

GPS-blokkering of stillegging voertuigen via connected systemen ( mits contractueel vastgelegd),

Terughalen van voertuigen,  terugnameproces of incassobureau,

Ritregistratie of gebruiksblokkade bij structurele achterstand 


Financiële afdekking:

Via kredietverzekering,

Interne risicoprofieltoets (KYC) bij acceptatie,

Lease-back constructies







ESG, wat is dat?

 ESG staat voor Environment,  Social & Governance.  M.a.w.  het zoeken naar een evenwicht tussen financieel economische resultaten, transparantie, sociale belangen en het milieu zonder de balans er tussen te verliezen. In tegenstelling tot wat algemeen aangenomen wordt, blijkt dat die balans leidt tot betere resultaten voor zowel het bedrijf als de samenleving

ESG omvat het streven naar een evenwicht tussen financieel-economische resultaten, transparantie, sociale belangen en milieuoverwegingen, met behoud van de balans tussen deze elementen.


ESG-rapportages helpen bedrijven om hun impact op milieu, de samenleving en hun bestuurlijke praktijken in kaart te brengen.


ESG-doelstellingen kunnen zijn: verplicht rapporteren over CO₂-uitstoot, duurzame mobiliteit enz.


Goed AVG beleid voorkomt problemen

 AVG staat voor Algemene Verordening Gegevensbescherming, de Nederlandse vertaling van de Europese GDPR (General Data Protection Regulation).

Het AVG-beleid is het interne beleid waarmee een organisatie aantoont dat zij zorgvuldig, rechtmatig en transparant omgaat met persoonsgegevens.

Wat bevat een goed AVG-beleid?


1. Doel en grondslag

Waarom worden persoonsgegevens verwerkt?

Op basis van welke juridische grond (toestemming, contract, wettelijke verplichting, etc.)?


2. Informatieverstrekking aan betrokkenen

Denk aan een duidelijke privacyverklaring voor klanten of medewerkers.


3. Rechten van betrokkenen

Hoe regel je inzageverzoeken, correcties of verwijderingen van persoonsgegevens.


4. Beveiliging van gegevens

Technische en organisatorische maatregelen (zoals versleuteling, toegangsbeheer).


5. Bewaartermijnen

Hoelang bewaar je gegevens en wanneer verwijder je ze?


6. Verwerkersovereenkomsten

Afspraken met derde partijen die namens jouw organisatie persoonsgegevens verwerken (denk aan een ICT-dienstverlener of boekhoudsoftware).


7. Datalekkenbeleid

Wat te doen bij een beveiligingsincident? (Datalekken moeten vaak binnen 72 uur worden gemeld aan de Autoriteit Persoonsgegevens.)


8. Functionaris Gegevensbescherming (FG)

In sommige organisaties verplicht; deze persoon houdt toezicht op naleving van de AVG.


Waarom is AVG-beleid belangrijk?

1.  Wettelijke verplichting (boetes kunnen oplopen tot 20 miljoen euro of 4% van de jaaromzet).

2.  Vertrouwen van klanten en partners.

3.  Bescherming tegen reputatieschade en juridische claims.

Compliance- en duurzaamheidsverplichtingen

 Veel bedrijven hebben ESG-doelstellingen: verplicht rapporteren over CO₂-uitstoot, duurzame mobiliteit enz.

EV’s helpen bij compliance aan duurzaamheidsrapportages (CSRD bijv.) én leveren reputatievoordeel.

Onderdeel van de lease-service kan zijn: CO₂-rapportages aanbieden aan klanten, actief EV-advies geven bij wagenparkbeheer.


AVG-beleid is een belangrijk onderdeel van juridische compliance – zeker in sectoren zoals leasing waar je met veel klantdata werkt.

AVG staat voor Algemene Verordening Gegevensbescherming, de Nederlandse vertaling van de Europese GDPR (General Data Protection Regulation).

Het AVG-beleid is het interne beleid waarmee een organisatie aantoont dat zij zorgvuldig, rechtmatig en transparant omgaat met persoonsgegevens.

In een separate post ga ik hier nader op in.

Impact EV’S op riskmanagement in leasing

 De opkomst van EV’s (elektrische voertuigen) heeft grote impact op riskmanagement én juridische aspecten binnen de leasemarkt. Hieronder leg ik uit welke impact EV’s hebben op riskmanagement in leasing. Anders dan benzine- en diesel voertuigen is de technologie achter EV’S aan snelle ontwikkeling onderhevig. 

1. Restwaarderisico verandert

EV’s verouderen anders dan brandstofauto’s, vooral door snelle technologische ontwikkelingen (denk aan accutechnologie).

Ook de tweedehandswaarde is onzekerder en afhankelijk van overheidsbeleid (zoals subsidie op EV’s of accijnzen op brandstof).

Beheersing: actuele marktdata volgen, kortere looptijden aanbieden, samenwerking met remarketingplatforms.

2. Infrastructuur- en gebruiksrisico

EV’s zijn afhankelijk van laadinfrastructuur; als die ontbreekt, kan dat leiden tot ontevreden klanten of stilstand.

Zakelijke rijders kunnen klagen over laadtijd of bereik (range anxiety).

Beheersing: duidelijke contractvoorwaarden over laadpassen, thuisladen, of laadvergoeding.

3. Compliance- en duurzaamheidsverplichtingen

Veel bedrijven hebben ESG-doelstellingen: verplicht rapporteren over CO₂-uitstoot, duurzame mobiliteit enz.

EV’s helpen bij compliance aan duurzaamheidsrapportages (CSRD bijv.) én leveren reputatievoordeel.

Beheersing: CO₂-rapportages aanbieden aan klanten, actief EV-advies geven bij wagenparkbeheer.

4. Technisch en verzekeringstechnisch risico

EV’s hebben andere technische risico’s dan brandstofauto’s (denk aan accubranden, hogere reparatiekosten).

Schadeherstel vereist vaak gespecialiseerde werkplaatsen.

Beheersing: afspraken met EV-ervaren schadeherstelbedrijven, aangepaste verzekeringspolissen.

5. Juridische aspecten bij contracten

Leasecontracten moeten aangepast worden aan:

Laadbeleid: mag je publiek laden op kosten van de werkgever?

Vergoeding bij thuisladen: hoe regel je dat fiscaal en juridisch correct?

Terugname van laadpunten aan het einde van het contract.


Waarom zijn EV’s belangrijk in de leasemarkt?

Duurzaamheidsbeleid: bedrijven willen hun CO₂-uitstoot verlagen

Fiscale voordelen: lagere bijtelling voor zakelijke rijders (was de afgelopen jaren gunstig)

Lager onderhoud: minder bewegende delen dan bij benzine-/dieselmotoren

Toekomstbestendig wagenpark: klaar voor de overgang naar zero-emissie zones

Letselschadeproces

 Letselschade wordt beoordeeld aan de hand van een aantal factoren die samen bepalen hoeveel schadevergoeding iemand krijgt. De beoordeling gebeurt meestal door een jurist, advocaat of schade-expert in samenwerking met medisch specialisten. Hier zijn de belangrijkste onderdelen:


1. Aard en ernst van het letsel

Hoe ernstiger en langduriger het letsel, hoe hoger meestal de vergoeding. Een gebroken been herstelt vaak binnen enkele maanden, terwijl blijvend letsel (zoals hersenletsel of een dwarslaesie) veel grotere impact heeft.


2. Medische rapporten

Artsen stellen medische rapporten op waarin staat welk letsel is opgelopen, het herstelverloop, en eventuele blijvende beperkingen. Deze zijn essentieel bij de beoordeling.


3. Materiële schade

Dit omvat o.a.:

Inkomensverlies (bijv. als je tijdelijk of blijvend niet kunt werken)

Medische kosten die niet vergoed worden

Reiskosten naar ziekenhuizen of therapeuten

Kosten voor huishoudelijke hulp of aanpassingen in huis


4. Immateriële schade (smartengeld)

Een vergoeding voor pijn, verdriet, angst of vermindering van levensvreugde. De hoogte hiervan is moeilijker te bepalen en wordt vaak vergeleken met eerdere, soortgelijke zaken (jurisprudentie).


5. Aansprakelijkheid

Er moet duidelijk zijn wie verantwoordelijk is voor het ontstaan van het letsel. Pas als iemand anders juridisch aansprakelijk is, kan er schadevergoeding worden geëist.


6. Causaal verband

Er moet een duidelijk verband zijn tussen het ongeval en het letsel. Als je bijvoorbeeld al rugklachten had vóór het ongeluk, kan dit de vergoeding beïnvloeden.

Een goede beoordeling vraagt dus om zowel medische als juridische expertise. In veel gevallen schakelen slachtoffers een letselschadeadvocaat of -bureau in.


Wil je hulp bij het vinden van een goede letselschade-expert of wil je zelf je zaak voorbereiden?

Laat het me gerust weten als je een voorbeeldcase wilt of uitleg over een specifieke situatie!


Joan Mulder 

06 38546200 

Verduurzaming maritieme sector

 Er  is een sterke maatschappelijke roep om de maritieme sector duurzamer te maken, met een aanzienlijke focus op brandstofverbruik. Biobrandstoffen behoren tot de meest interessante opties en kùnnen een belangrijke rol spelen bij het behalen van verschillende Sustainable Development Goals (SDG's). 

In het Clean Shipping Project werken onderzoekers van de TU Delft met hun partners samen om thermochemische processen te ontwikkelen en te verbeteren voor de productie van biobrandstoffen. 

Een van hun meest interessante ontdekkingen is brandstof gewonnen uit acacia-struiken, een proces waarbij acaciasnippers geconverteerd worden naar een bio-olie.  Acacia wordt gezien als het woekergewas van Afrika.   

De vraag rijst wel: is dit niet het voedsel voor olifanten en giraffen? Namibië, Botswana en Angola willen af van de Acacia. Argument: Een derde van het immense land is bedekt met deze planten, die veel water aan de bodem onttrekken. Maar circulaire biobrandstof-productie gaat het grondwaterprobleem niet oplossen.

Biobrandstof uit acacia als alternatieve oplossing voor (zware) stookolie  die naar verwachting de komende jaren 50-250 procent zal groeien, met een CO2-emissie-reductie doel van 50% in 2050? 

Ik zie een parallel met het wegkappen van de regenwouden in Zuid Amerika,  ten faveure van (slechte) palmolie. Fruit for thought.



  

Zonne-technologie op de auto, is de markt er klaar voor?

 Consumenten met zonnepanelen en een eigen parkeerplek tonen verhoogde interesse in elektrische voertuigen.  Uit onderzoek blijkt dat 11% van deze groep een elektrisch voertuig bezit en bijna 80 % van de elektrische rijders heeft zonnepanelen thuis. Bovendien overweegt 74% van de elektrische rijders hun voertuig te willen gebruiken voor opslag van overtollige zonne-energie, wat de integratie van zonne-technologie in voertuigen aantrekkelijker maakt.

Aanpassing van hybride voertuigen is mogelijk, echter het industriële ontwerp van voertuigen met zonnecellen is beter, maar nog  kostbaar.

De markt is er klaar voor. Wij wachten de ontwikkelingen af.

Zzp-er en lease keuze.

 De populairste autoleasevorm in Nederland is private lease voor particulieren en operationele lease voor zakelijke rijders. Welke van de twee het meest populair is, hangt af van de doelgroep:


1. Private lease (voor particulieren)

Populariteit: Sterk toegenomen sinds 2015.

Waarom populair?

Je rijdt een nieuwe auto zonder hoge aanschafkosten.

Vaste maandlasten inclusief onderhoud, verzekering en wegenbelasting.

Geen zorgen over restwaarde of verkoop.

Ideaal voor mensen die zekerheid willen en geen spaargeld willen inzetten.


2. Operationele lease (voor bedrijven)

Populariteit: Al jaren de standaard voor zakelijke rijders.

Waarom populair?

De werkgever regelt alles (verzekering, onderhoud).

Maandelijkse kosten zijn voorspelbaar en fiscaal aantrekkelijk voor bedrijven.

Geen risico op waardeverlies.

Vaak inclusief tankpas en pechhulp.


Waarom deze  leasevormen het populairst zijn:

In beide gevallen draait het om ontzorging, kostentransparantie en financiële voorspelbaarheid. De Nederlandse markt waardeert zekerheid, gemak en flexibiliteit, en lease sluit daar goed op aan — zowel privé als zakelijk.

Laat me weten als je hulp nodig hebt bij het kiezen van de juiste leasevorm!

Is huurkoop onaantrekkelijk?

Boekhoudkundig is huurkoop niet per se onaantrekkelijk, maar het heeft wel een aantal aandachtspunten ten opzichte van andere financieringsvormen:


Nadelen van huurkoop (boekhoudkundig):

Geen juridisch eigendom tot de laatste termijn is betaald. Dit kan impact hebben bij bepaalde financieringsaanvragen of bij het verkopen van het bedrijf.

Geen mogelijkheid tot vervroegde beëindiging zonder financiële consequenties.

Je moet de volledige verplichting op de balans opnemen (de totale koopsom minus al betaalde termijnen).

De auto moet je activeren en afschrijven, net als bij financial lease. Dat vraagt iets meer van je administratie.

Voordelen:

Economisch eigendom heb je wel vanaf het begin: je gebruikt de auto zoals die van jou is.


Je profiteert van fiscale voordelen, zoals afschrijving en renteaftrek.


Vaak geen btw op maandtermijnen, omdat je btw over de volledige koopsom al aan het begin betaalt (die je mag terugvorderen als btw-ondernemer)


Dus, is huurkoop onaantrekkelijk?

Niet per se. Het hangt af van:

- je cashflow,

- of je btw kunt terugvorderen,

- hoe belangrijk flexibiliteit en juridisch eigendom voor je zijn.


Wil je weten wat in jouw specifieke geval het voordeligst is, dan denk ik graag mee!

Financial lease vs. Huurkoop bedrijfsauto

 Juridisch vs economisch eigendom bedrijfsauto.

Bij zowel financial lease als bij huurkoop moet je de auto op de bedrijfsbalans zetten. Hieronder leg ik het verschil kort uit:


Financial lease:

Economisch eigendom ligt bij de onderneming.

Je activeert de auto op de balans als bedrijfsmiddel (activa).

Je schrijft af op de auto.

De rente en afschrijving zijn fiscaal aftrekbaar.

De btw over de aanschafwaarde mag je vaak in één keer terugvorderen (mits btw-plichtig).


Huurkoop:

Lijkt sterk op financial lease, met hetzelfde boekhoudkundige effect. Je bent tenslotte ook economisch eigenaar en moet je betalingstermijnen/afschrijvingen (bijv. 20% in 5 jaar) boekhoudkundig verantwoorden op je V&W rekening.

Je wordt pas juridisch eigenaar (van rechtswege) nadat de laatste betaling is gedaan.

Ook hier komt de auto op de balans.

Belangrijk verschil met operational lease: bij operational lease blijft de auto juridisch en economisch eigendom van de leasemaatschappij.

In een huurkoopovereenkomst (die in Nederland boekhoudkundig meestal als financial lease wordt behandeld), wordt de leaseauto geactiveerd op de balans van de lessee. De kosten van de termijnbetalingen worden als volgt verantwoord:

🔹 1. Activeren van het object

De lessee neemt de auto bij aanvang van de overeenkomst op in de balans onder vaste activa.

De aanschafwaarde wordt geactiveerd (niet de maandtermijnen).

De tegenboeking gaat naar een “leaseverplichting” (kortlopend/langlopend vreemd vermogen).

🔹 2. Afschrijving

Elke maand of jaar wordt een afschrijving geboekt op de auto (bijv. 20% per jaar).

Dit is een kostenpost in de winst- en verliesrekening.

🔹 3. Rentecomponent

De maandelijkse termijnbetalingen bestaan uit een deel rente + een deel aflossing.

Alleen de rentecomponent wordt geboekt als kosten in de winst- en verliesrekening.

Het aflossingsdeel verlaagt de leaseverplichting op de balans.


📘 Voorbeeld journaalpost bij maandelijkse betaling: Stel: je betaalt €500 per maand, waarvan €80 rente.

Rente als kosten:

Debet: Rentekosten €80

Aflossing:

Debet: Leaseverplichting €420


Betaling:

Credit: Bank €500



Heb je specifieke vragen over boekhoudkundige verwerking of btw-teruggave? Dan kijk ik graag met je mee.

Juridisch eigendom na laatste termijn Huurkoopovereenkomst

 Eindigt de huurkoop automatisch (van rechtswege) na volledige betaling?

Ja, in principe wel.

Als je alle termijnen hebt betaald, eindigt de huurkoopovereenkomst van rechtswege, oftewel automatisch. Je hoeft daarvoor dus geen extra handeling te verrichten, tenzij anders is afgesproken in het leasecontract.

Jij wordt dan juridisch eigenaar van de auto.

Tot het moment van de laatste betaling blijft de leasemaatschappij of financier juridisch eigenaar (ook al ben jij economisch eigenaar).


Na de laatste betaling gaat het juridisch eigendom over naar jou.

Wie regelt de risico's bij lease?

 Regelt de leasemaatschappij altijd All risks schades of diefstal?


Of de leasemaatschappij Allrisk (volledig casco) dekking regelt, hangt af van de soort lease en de afspraken in het contract. Hier is hoe het meestal zit:

Bij operational lease:  Ja, meestal wél Allrisk verzekerd.

De leasemaatschappij is juridisch eigenaar van de auto, dus zij willen die goed verzekeren.

In de maandelijkse leaseprijs zit bijna altijd een Allrisk-verzekering inbegrepen, inclusief dekking voor:

- Diefstal

- Schade door eigen schuld

- Storm, brand, ruitbreuk, etc.

Vaak geldt er wel een eigen risico per schadegeval.


Bij financial lease of huurkoop:  Nee, je regelt zelf de verzekering.

Jij bent economisch eigenaar van de auto, dus jij bepaalt hoe je de auto verzekert.

Een Allrisk-verzekering is meestal verplicht door de financier, zeker als de auto nog niet is afbetaald.


Belangrijk om te checken:

Wat zit precies in het leasecontract? Denk aan:

  • Hoogte van het eigen risico
  • Vervangend vervoer bij schade of diefstal
  • Wat wordt gedekt bij vandalisme of ruitschade?

Kortom: bij operational lease regelt de maatschappij meestal alles, inclusief Allrisk. Bij andere leasevormen ligt die verantwoordelijkheid bij jou.

Wil je beter begrijpen wat dit voor jouw situatie betekent? Ik help je daar graag bij.

Auto-leasen, hoe te kiezen.

 Hieronder volgt een duidelijk overzicht van de verschillende  leasevormen.


1. Operational lease

Wat is het?

Een all-in leasevorm waarbij de leasemaatschappij eigenaar blijft van de auto. Jij betaalt een vast bedrag per maand, waarin bijna alle kosten inbegrepen zijn: verzekering, onderhoud, reparaties, wegenbelasting en vaak ook pechhulp.

Voor wie geschikt?

Bedrijven of ondernemers die volledig ontzorgd willen worden.


2. Financial lease

Wat is het?

Je koopt als het ware de auto op afbetaling. Jij bent economisch eigenaar van het voertuig, maar betaalt in termijnen. Onderhoud, verzekering en belasting regel je zelf.

Voor wie geschikt?

Ondernemers die de auto op de balans willen zetten en gebruik willen maken van fiscale voordelen (zoals investeringsaftrek).


3. Shortlease

Wat is het?

Flexibele lease met een korte looptijd (vaak 1 tot 12 maanden). Ideaal bij tijdelijke projecten of als je nog niet zeker weet hoe lang je een auto nodig hebt.

Voor wie geschikt?

Startups, zzp’ers of bedrijven met tijdelijke mobiliteitsbehoefte.


4. Huurkoop

Wat is het?

Vergelijkbaar met financial lease, maar je wordt pas eigenaar van het voertuig nadat je alle termijnen hebt betaald. Tussentijds aflossen is soms beperkt mogelijk.

Voor wie geschikt?

Ondernemers die willen spreiden in kosten, maar uiteindelijk volledig eigenaar willen worden.


5. Sale-and-lease-back

Wat is het?

Je verkoopt je huidige wagenpark aan de leasemaatschappij en leaset het direct terug. Zo komt er kapitaal vrij voor andere bedrijfsinvesteringen.

Voor wie geschikt?

Bedrijven die liquiditeit willen verbeteren zonder hun mobiliteit te verliezen.



Sneuvelbereidheid jongeren

 WAARSCHUWING: 

Overheid:  Blijf van onze kinderen af!

Onze regering wil ons laten geloven dat een nieuwe generatie jongens en meisjes vanaf 17 (tot 45) jaar klaarstaat om te vechten voor een oorlog die niet de onze is. Dat deze jongeren bereid zijn te sterven voor hun vaderland. ‘Sneuvelbereid’ is het woord dat ineens overal opduikt. Een soort hippe heldenmoed, uitgestald in nieuwsberichten en rapporten. Alsof ze in de rij staan voor het slagveld zoals voor de nieuwste iPhone.

Alsof het afgesproken werk is, schuiven overheid en oude media ineens hetzelfde narratief naar voren: jongeren zijn ‘sneuvelbereid’. Klaar om te sterven voor het vaderland. Dapper, idealistisch, heldhaftig.

Dezelfde overheid die onze jeugd al jarenlang verwaarloost. Mentaal uitput. Psychisch onderdrukt. Geen kansen biedt op de woningmarkt.

Die zonder aarzeling scholen sloot, jongeren opsloot en toekomstperspectieven sloopte. Alles ‘voor het grotere goed’.

En nu moeten we geloven dat diezelfde jongeren, die toen geen terrasje op mochten zonder QR-code, niet konden dansen zonder Jansen, nu staan te popelen om de loopgraven in te gaan?

Plots zijn onze jongeren patriottische strijders, klaar om de wapens op te nemen?  Als dit echt het narratief is dat ‘ze’ ons willen verkopen, dan is dat niet naïef, dat is ronduit manipulatief!

Het zijn vooral politici met grote monden in maatpak die in talkshows stoer roepen dat ‘we ons niet moeten laten intimideren’, terwijl ze zelf geen blaar op hun handen hebben. Geen enkel risico lopen dankzij hun veilige Haagse diplomatieke status. Ze sturen liever andermans kinderen het strijdtoneel op. Alsof het pionnen zijn in hun geopolitieke schaakspel.

Dezelfde overheid die in 2020 onze bewegingsvrijheid drastisch inperkte, zegt nu dat jongeren zouden willen sneuvelen voor ‘vrijheid’?

Dit gaat ook nu niet over eer of vaderland.

Dit gaat weer over controle.  Over framing.  Over het warmdraaien van het collectieve geweten.  Over het bouwen aan draagvlak voor iets waar niemand vrijwillig voor zou kiezen, tenzij je het slim verpakt.  Over heldendom  Over nationale trots.  Over  ‘voor een ander’.  Over ‘samen sterk’.  Zodat er straks draagvlak is als er weer iets wordt opgelegd. Als er weer iets moet worden ingeleverd.  Je leven, bijvoorbeeld.

Dus voordat je je laat verleiden tot patriottisme, stel jezelf één simpele vraag:  Klopt het, als een overheid die je maandenlang binnen opsloot, je nu ineens zegt dat jij dapper bent als je sneuvelbereid bent? 


Overwinning van de leugens 

Echte strijd begint niet aan het front. Die begint in je hoofd.  Bij het weigeren van leugens, hoe glanzend ze ook worden gepresenteerd.  Bij het besef dat jouw leven waardevol is en dat niemand het recht heeft om dat in te zetten voor hun spel.

Als er dan toch gevochten moet worden… als onze regering zo zeker weet dat er strijd geleverd moet worden, dan heb ik een voorstel voor de diegenen die worden genoemd (met dank aan Michel Mulder) in het plaatje.  Zij zijn stuk voor stuk tussen de 26 en 45 jaar, zij zijn zo overtuigd van hun gelijk dat ze volgens hun eigen logica meer dan sneuvelbereid moeten zijn.  DUS:  Ga dan lekker zèlf.

Van mij mogen ze hun eigen naam schrijven op dat vrijwillig verplichte sneuvelformulier.  Ze mogen het pas hebben over ‘onze waarden’ en ‘onze offers’ als ze zelf voorop gaan.

Niet figuurlijk.

Niet op een podium.

Niet achter een microfoon.

Niet op X of LinkedIn.

Maar écht.

Frontlinie.

Vuurlinie.

Sneuvelkansje pakken.

Dan praten we daarna nog wel eens over ‘vrijheid’.

Tot die tijd: zet je tv ajb uit en je logisch denkvermogen aan.  En laat niemand je wijsmaken dat het moedig is om te sterven voor hún belangen, terwijl zij zelf veilig binnen zitten.

Blijf alert, blijf kritisch.

Welkom op mijn site


Joan Mulder, jurist Nederlands Recht

Acuut 1e advies, gratis

Adviesvragen particulieren uurtarief €75,00 per los uur, voorschot € 525,00 (incl BTW) strippenkaart 7 x 60 minuten, afgerond op 0.5 uur met uren-verantwoording. 
Digitaal of Life

In house counsel bedrijven, met rapportage
Halve dag € 400,00 excl. BTW (08:00-12:00 / 13:00-17:00) 
Hele dag € 750,00 excl BTW (09:00-12:00 - 13:00-18:00) 
Remote of op locatie naar keuze, excl. reiskosten

+31 6 38546200

Onderhuur

 In Nederland zijn er strikte regels rondom onderverhuur van huurwoningen. Over het algemeen is het niet toegestaan om uw gehele huurwoning onder te verhuren. U mag als huurder wel een kamer in uw woning onderverhuren, tenzij uw huurcontract dit verbiedt. Illegale onderverhuur kan leiden tot beëindiging van uw huurcontract en mogelijke schadevergoeding aan uw verhuurder.

Bij sociale huurwoningen is onderverhuur van de gehele woning vrijwel altijd verboden. Bij vrije sector huurwoningen kunnen de regels variëren; doorgaans is onderhuur toegestaan, maar heeft u wel toestemming van de verhuurder nodig. Het is daarom essentieel om uw huurcontract te controleren op bepalingen over onderverhuur en altijd schriftelijke toestemming van uw verhuurder te verkrijgen voordat u een kamer of deel van de woning onderverhuurt.

Als u zonder toestemming onderverhuurt, kan de verhuurder uw huurcontract beëindigen en kan de onderhuurder geen aanspraak maken op huurbescherming. Daarnaast kunnen er financiële en juridische complicaties ontstaan. Het is daarom verstandig om altijd de regels en uw huurcontract te raadplegen en toestemming te vragen aan uw verhuurder voordat u overgaat tot onderverhuur.

Mag je je tweede huis in Italië verhuren?

 Dat is een hele goede vraag, en het is een situatie waar veel Nederlanders met een tweede huis in Italië tegenaan lopen. Hier even een overzicht van hoe het zit:

Mag je als particulier kamers verhuren in Italië?

Ja, dat mag, maar Italië maakt een belangrijk onderscheid tussen:

  • Particuliere verhuur (affitti brevi): je verhuurt je woning of kamers incidenteel, zonder bijkomende diensten zoals ontbijt of schoonmaak tijdens het verblijf.
  • Commerciële verhuur (attività ricettiva): je biedt structureel kamers aan, vaak met extra diensten, zoals in een B&B of pension.

Als je enkele kamers in je eigen woning verhuurt zonder extra diensten, val je meestal nog onder particuliere verhuur, en heb je in principe geen btw-nummer (Partita IVA) nodig.


Waarom vragen platforms om een btw-nummer?

Booking.com, Airbnb en anderen worden steeds strenger gecontroleerd op naleving van de belastingregels, vooral na nieuwe EU-wetgeving. Ze willen:

Zeker weten dat jij belastingplichtig bent in Italië.

Geen boetes krijgen omdat ze zaken doen met "niet-geregistreerde aanbieders".

Soms vragen ze ook om een btw-nummer terwijl je die als particulier niet hoeft te hebben, puur uit voorzorg of standaard beleid.


Wat moet je doen om legaal te verhuren (zonder btw-nummer)?

Als je geen Partita IVA hebt, kun je mogelijk nog steeds verhuren, maar je moet wél:

  • Je verhuur melden bij de Italiaanse gemeente (Comune) waar je vakantiehuis staat.
  • Een Codice Identificativo Regionale (CIR) aanvragen: een soort registratiecode voor toeristische verhuur.
  • Je inkomsten in Italië opgeven via een Italiaans belastingformulier (of via je Nederlandse aangifte met vermelding van buitenlands inkomen).
  • Soms ook een SCIA-melding doen (verklaring van start van activiteit), afhankelijk van de regio.


Wat zijn je opties?

Optie A: Informeer bij je Comune of je onder particuliere verhuur valt. Als dat zo is, kun je zonder Partita IVA verhuren, mits je je wel registreert.

Optie B: Overweeg een boekhoudkantoor (commercialista) in Italië in te schakelen. Die weten precies hoe jij compliant blijft zonder direct als bedrijf te worden gezien.

Optie C: Kijk of je via platforms zoals Airbnb kunt verhuren met een melding dat je particulier zonder Partita IVA bent. Sommige platforms accepteren dat als je een CIR hebt.


Wil je info over de regels in jouw regio (bijv. Toscane, Umbrië, Puglia)? Dan kan ik ook adviseren wat daar specifiek geldt.

Nieuwe regelgeving verhuur via sociale platforms

 Recent zijn er strengere regels ingevoerd voor de verhuur van woningen via platforms zoals Airbnb en Booking.com. Deze regelgeving, bekend als de 'Airbnb-wet', is bedoeld om steden meer controle te geven over kortlopende verhuur en om negatieve effecten zoals stijgende huurprijzen en overlast te verminderen.

Belangrijkste punten van de nieuwe regelgeving:

  • Registratieplicht: Gemeenten kunnen verhuurders verplichten zich te registreren en een registratienummer te vermelden bij advertenties op verhuurplatforms. Dit verbetert het toezicht en helpt bij het handhaven van lokale regels. 

  • Meld- en vergunningplicht: Naast registratie kunnen gemeenten ook een meldplicht of vergunningplicht invoeren. Dit stelt hen in staat het aantal verhuurdagen te beperken en toeristische verhuur in bepaalde wijken te reguleren.

  • Verhoogde boetes: De maximale bestuurlijke boete voor overtredingen, zoals illegale onderverhuur of misbruik, wordt verhoogd naar €83.000 bij herhaaldelijke overtredingen.

  • Verantwoordelijkheid van verhuurplatforms: Verhuurplatforms zijn verplicht maandelijks gegevens te delen over verhuuractiviteiten, zoals het aantal verhuurde nachten en het aantal gasten. Dit verbetert de handhaving en helpt bij het identificeren van illegale verhuur.

Deze maatregelen zijn bedoeld om een balans te vinden tussen het faciliteren van toeristische verhuur en het beschermen van de woningmarkt en leefbaarheid in steden. Het is belangrijk voor verhuurders om op de hoogte te zijn van deze regels en zich eraan te houden om boetes en andere sancties te voorkomen.

Tijdelijke huisvesting

 Tijdelijke huisvesting in Nederland wordt geregeld door verschillende wetten en regels, afhankelijk van de situatie. Er zijn algemene richtlijnen die vaak van toepassing zijn, maar er zijn ook specifieke regels voor bepaalde groepen, zoals vluchtelingen, arbeidsmigranten, of mensen die tijdelijk op zoek zijn naar een woning. Hier zijn enkele belangrijke aspecten van tijdelijke huisvesting:

1. Tijdelijke huurcontracten

In Nederland kunnen huurcontracten voor tijdelijke verhuur worden gesloten. Dit wordt vaak gedaan voor een bepaalde periode, bijvoorbeeld voor enkele maanden of jaren, met een vastgestelde einddatum. Voor tijdelijke huur zijn er specifieke regels:

  • Het contract kan voor maximaal 2 jaar duren voor zelfstandige woningen en maximaal 5 jaar voor onzelfstandige woningen (bijvoorbeeld kamers in een gedeeld huis).

  • De verhuurder mag na afloop van de contractduur het contract niet zomaar verlengen, tenzij dit expliciet in het contract is afgesproken (bijv. vanwege verduurzamingsmaatregelen of eigen gebruik)

  • De verhuurder moet de huurder tijdig schriftelijk informeren (ten minste 3 maanden van tevoren) als het contract niet wordt verlengd.

  • De verhuurder moet 1 maand voor afloop van het contract schriftelijk bij de huurder informeren of het contract door deze beëindigd of verlengd wordt.

2. Huisvesting voor vluchtelingen

Asielzoekers krijgen vaak tijdelijke huisvesting toegewezen door de gemeente of het Centraal Orgaan Asielzoekers (COA). Dit gebeurt doorgaans in tijdelijke opvanglocaties, zoals AZC’s (asielzoekerscentra), totdat er een permanentere oplossing is gevonden. De regels voor deze tijdelijke huisvesting worden bepaald door de overheid en kunnen variëren afhankelijk van de beschikbaarheid van andere huisvesting.

3. Huisvesting voor arbeidsmigranten

Arbeidsmigranten kunnen tijdelijke huisvesting krijgen, vaak via de werkgever of via bemiddelingsbureaus. In sommige gevallen kan de huisvesting worden verstrekt via een verhuurcontract voor een tijdelijke periode. Er zijn strikte regels voor de huisvesting van arbeidsmigranten, bijvoorbeeld dat de huisvesting voldoet aan bepaalde normen van veiligheid, hygiëne en ruimte per persoon.

4. Wachtlijst en urgentie

Tijdelijke huisvesting kan ook een oplossing zijn voor mensen die op de wachtlijst staan voor een permanente woning, bijvoorbeeld in het geval van woningnood. Gemeenten kunnen tijdelijke woningen aanbieden aan mensen die urgentie hebben of in acute woonnood verkeren.

5. Wettelijke bescherming van huurders

Ook bij tijdelijke huisvesting blijven huurders vaak beschermd door de huurwetgeving, afhankelijk van de situatie. Dit betekent dat huurders recht hebben op bescherming tegen onterecht opzeggen van hun contract, hoewel tijdelijke huurcontracten meestal gemakkelijker door de verhuurder kunnen worden beëindigd dan reguliere huurcontracten.

Heb je specifieke vragen over tijdelijke huisvesting, bijvoorbeeld voor een bepaald type situatie? Dan kan ik daar verder op ingaan!


Joan Mulder 06-38546200

Zonnepanelen op een huurhuis

 Of een huurder zonnepanelen mag installeren hangt af van de afspraken die zijn vastgelegd in het huurcontract en de goedkeuring van de verhuurder. In Nederland geldt het volgende:

1. Toestemming van de verhuurder

  • Huurcontract: In de meeste gevallen is het installeren van zonnepanelen zonder toestemming van de verhuurder niet toegestaan, omdat het een wijziging van de woning betreft.

  • Instemming van de verhuurder: De huurder moet in principe toestemming vragen aan de verhuurder voordat hij zonnepanelen mag installeren. Dit geldt vooral als de zonnepanelen permanent op het dak of aan de gevel bevestigd moeten worden.

2. Tijdelijke of verwijderbare installatie

  • Draagbare systemen: In sommige gevallen is het mogelijk om een zonnepaneleninstallatie te plaatsen die niet permanent is, zoals draagbare of verplaatsbare systemen die geen schade aan de woning toebrengen. Dit kan zonder toestemming, maar het is altijd raadzaam om dit vooraf met de verhuurder te bespreken.

  • Verwijderbaarheid: De huurder moet kunnen aantonen dat de installatie geen schade aan de woning veroorzaakt en dat het systeem makkelijk kan worden verwijderd als de huurder vertrekt.

3. Wat als de verhuurder geen toestemming geeft?

  • Geen recht op zonnepanelen: Als de verhuurder geen toestemming geeft en dit ook niet redelijk is, kan de huurder de zonnepanelen niet installeren. Dit kan bijvoorbeeld het geval zijn als de verhuurder het niet eens is met de wijziging van het dak of het zichtbare uiterlijk van de woning.

  • Huurprijs en voordeel: Als zonnepanelen geïnstalleerd mogen worden, is het belangrijk dat het voordeel voor de huurder duidelijk is, bijvoorbeeld in de vorm van lagere energiekosten. Het is ook mogelijk dat de huurder afspraken maakt over het delen van de besparingen met de verhuurder, maar dat hangt af van de onderhandelingen.

4. Wettelijke veranderingen en verduurzaming

  • Verplichting tot verduurzaming: In sommige gevallen, zoals bij het verduurzamen van huurwoningen, kan de verhuurder in de toekomst verplicht worden om verduurzamingsmaatregelen zoals zonnepanelen te installeren. Dit hangt af van overheidsmaatregelen en regelgeving omtrent de verduurzaming van het woningaanbod.

In het kort: een huurder mag zonnepanelen niet zonder toestemming van de verhuurder installeren, tenzij het een tijdelijke of verplaatsbare installatie betreft. Het is altijd verstandig om dit van tevoren goed te bespreken met de verhuurder om mogelijke conflicten te voorkomen.

Checklist EPC

 Een checklist voor de Energie Prestatie Coëfficiënt (EPC) van woningen kan helpen om te beoordelen welke elementen van een woning van invloed zijn op de energieprestatie en de uiteindelijke EPC-score. Deze checklist richt zich op de belangrijkste aspecten die een energieadviseur controleert bij het berekenen van de EPC voor een woning.

Checklist voor EPC-berekening van woningen

1. Bouwkundige en isolerende kenmerken

  • Buitenmuren: Isolatie van de buitenmuren (type en dikte van de isolatie).

  • Dakisolatie: Is het dak geïsoleerd? Zo ja, welk type isolatie wordt gebruikt en wat is de dikte?

  • Vloerisolatie: Is de vloer geïsoleerd? Dit kan invloed hebben op de energiebehoefte voor verwarming.

  • Ramen en deuren: Wat is het type glas (enkele, dubbel, HR++)? Zijn de kozijnen goed geïsoleerd?

  • Luchtdichtheid: Is de woning goed luchtdicht? Er mag geen ongewild warmteverlies zijn door kieren en naden.

2. Verwarming en koeling

  • Type verwarmingssysteem: Wat voor verwarming wordt gebruikt (bijvoorbeeld CV-ketel, warmtepomp, elektrische verwarming)?

  • Efficiëntie van het verwarmingssysteem: Is het verwarmingssysteem recent en energie-efficiënt? (Bijvoorbeeld een HR-ketel of een hybride systeem).

  • Warm water: Hoe wordt het warm water geproduceerd (door de CV-ketel, zonneboiler, elektrische boiler)?

  • Koeling: Wordt er gekoeld (bijvoorbeeld airconditioning of een ventilatiesysteem met koeling)?

3. Ventilatie

  • Type ventilatie: Is er een mechanisch ventilatiesysteem aanwezig, zoals een balansventilatiesysteem (met warmteterugwinning)?

  • Ventilatieroosters: Zijn er voldoende roosters voor natuurlijke ventilatie in de woning?

4. Energieopwekking

  • Zonnepanelen: Zijn er zonnepanelen op het dak? Zo ja, hoeveel en wat is hun opbrengst?

  • Andere duurzame energiebronnen: Wordt er gebruikgemaakt van andere duurzame energiebronnen zoals een zonneboiler of een warmtepomp?

5. Energieverbruik

  • Energieverbruik van de woning: Wat is het geschatte energieverbruik op jaarbasis voor verwarming, koeling, warm water en verlichting?

  • Elektrische apparaten: Zijn er energiezuinige apparaten in de woning aanwezig, zoals LED-verlichting, energie-efficiënte koelkasten, wasmachines, etc.?

6. Toekomstige verbeteringen

  • Renovaties en verbeteringen: Zijn er plannen om de woning te verbeteren, bijvoorbeeld door extra isolatie of het plaatsen van een duurzamer verwarmingssysteem?

7. Gebouwtype en gebruik

  • Oppervlakte van de woning: Wat is de bruto vloeroppervlakte (BVO) van de woning (in m²)?

  • Aantal bewoners: Hoeveel mensen wonen er in de woning? Het aantal bewoners beïnvloedt het energieverbruik, vooral voor verwarming en warm water.

  • Woonfunctie: Is de woning eengezinswoning, appartement, of een andere woningvorm (dit heeft invloed op de EPC-berekening)?

8. Verhouding tussen warmtevraag en warmteaanbod

  • Is de woning goed afgestemd op zijn energiebehoefte? Is er bijvoorbeeld een goede balans tussen het verwarmingssysteem en het energieverbruik?


Deze checklist kan worden gebruikt om de energieprestatie van een woning in kaart te brengen en is een handig hulpmiddel voor zowel huiseigenaren als energieadviseurs. Het uiteindelijke doel van de EPC-berekening is om inzicht te geven in de energie-efficiëntie van de woning en waar mogelijke verbeteringen aangebracht kunnen worden om de energieprestatie te verhogen en zo de energiekosten te verlagen.